Соглашение о разделе квартиры у нотариуса или мировое соглашение о разделе в суде
Для начала обратитесь к нотариусу, чтобы заключить с другими собственниками соглашение о долях в квартире. Закон предоставляет участникам общей собственности право определить и заключить соглашение о долях в квартире по своему усмотрению.
Соглашение определения долей квартиры
Если до соглашения определения долей квартиры вопрос о конкретных долях не обсуждался, доли признаются равными. Удостоверенное нотариусом соглашение определения долей квартиры зарегистрируйте в территориальном органе Федеральной регистрационной службы.
Соглашение о разделе квартиры
Подписывая соглашение о разделе квартиры знайте, что доля в приватизированной квартире представляет собой ее дробную часть: ½, ¼ и т.д. Такую долю при соглашении о разделе квартиры очень затруднительно привязать к конкретному помещению или квадратным метрам.
Образец соглашения о разделе квартиры вы можете найти у юристов. Они же разъяснят вам особенности таких соглашений и проконсультируют вас, пользуясь образцом соглашения о разделе квартиры.
Долевое соглашение на квартиру
Для разрешения вопроса о долевом соглашении на квартиру, законом предусмотрено право выделяющегося собственника требовать от других участников выплаты ему стоимости доли в приватизированной квартире, оформленной в общую долевую собственность. Кроме того, по долевому соглашению на квартиру вы можете внести туда пункт о возможности распорядиться ею на свое усмотрение: продать, подарить, завещать и так далее.
Соглашение между собственниками квартиры
Раздел квартиры в натуре по соглашению между собственниками квартиры возможен только в том случае, если квартира большая и каждому собственнику или отдельной семье собственников достанется отдельная изолированная комната. Прежде чем суд определит личную долю каждого собственника в натуре, будет создана комиссия, которая определит на месте, возможен выдел доли в натуре или нет. Подробнее о соглашении между собственниками квартиры уточняйте у юристов.
Соглашение о передаче доли квартиры
Если доли разделены в натуре, каждый собственник или семья собственников получила свою отдельную изолированную комнату, то, предупредив всех собственников письмом с уведомлением с вложением нотариального документа об условиях соглашения о передаче доли квартиры, свою долю можно передать одному из собственников или постороннему лицу. Соглашение о передаче доли квартиры должно быть правильно оформлено.
Напоминаем вам, что нет нерешаемых с юридической точки зрения проблем. Однако каждый случай индивидуален, а поэтому исчерпывающий ответ на свой вопрос вы можете получить исключительно от юриста, детально описав ему суть своей проблемы. Компания «Де-Юре» дает вам уникальную возможность получить бесплатную консультацию юристов и адвокатов по телефону или приезжайте к нам в офис по адресу: СПб, Невский проспект 151, этаж 3.