Стаж: 15 лет
Взаимодействие с органами исполнительной власти, судами
Одно из последних наших дел:

Перепланировка (суд)

Перепланировка – суд в данном случае вполне реален в соответствии с постановлением городских властей Санкт-Петербурга от 24.01.11 №33-739/2011  всё тот же суд постановил возможность не только штрафы, но и полную перепланировку жилого помещения в связи с увеличением общей площади квартиры (помещений комнат). Жилищный кодекс в соответствии со ст.29 ЖК РФ постановил :

  1. Узаконить перепланировку через суд.
  2. Перепланировка - решение суда может привести к восстановлению прежнего вида квартиры.
  3. Расторжение договора социального найма.
  4. Продажа с аукциона жилого помещения с вычетом расходов на его восстановление.
  5. Так же возможно сохранение жилого помещения  в случаях, когда не ущемляются права соседей и перепланировка не несёт опасности жизни окружающим.

 

Иск в суд – перепланировка


Иск в суд – перепланировка может быть обозначена в исковом заявлении только органом, который согласовывает данное действие БТИ, жилищная инспекция и др. .  Но так же  заявление о незаконной перепланировке с формулировкой опасности для жизни и здоровья может подать сосед, сожитель квартиросъёмщика.  Помещение, которое было перепланировано, но в результате судебного процесса является спорным в отношении владельца, а так же не является  угрозой для жизни и здоровья остаётся в таком же состоянии вне зависимости от решения суда. Так же иск в суд – перепланировка  может быть подан в связи с  отсутствием законного порядка и самовольной перепланировки помещений, дома. Но  данный иск может быть принят судом и обжалован, при условии отсутствия угрозы жизни и здоровья. Таким образом, ссылаясь на постановления суда в вопросах о перепланировке, возможно, оставить дом в надлежащем состоянии по решению суда, вместе с оплатой издержек на юристов за счёт  другой стороны. Ещё один момент в вопросах перепланировки составляет спорность квартиры. Если  квартира, жилое помещение, дом является спорным, то  незаконная перепланировка, затрагивающая конструктивные части помещения может быть  препятствием  признания  собственности.

Узаконить перепланировку  без суда


Узаконить перепланировку  без суда  гораздо проще, нежели кажется, хоть и придётся потратить несколько рабочих дней на оформление данной процедуры.  Но важно помнить узаконить перепланировку  без суда, если Вы квартиросъёмщик не по договору социального найма, а просто снимаете данную квартиру и платите её хозяину деньги, то любая перепланировка будет незаконна, т.к. Вы не являетесь правообладателем на данную недвижимую собственность. Так же подобный квартиросъёмщик  обязан возместить убытки  в случае самовольного ремонта приведшего к отключению отопления и др. последствиям.  При возникновении вопросов связанных с перепланировкой помещения, ответственности за возможное нарушение и  незаконные действия других людей по перепланировке жилых помещений Вы всегда можете обратиться к нам

Звоните!

Консультируем 

за 500 рублей до 30 августа

Цены на последующие консультации:

Устные 1 000 руб.
Письменные 2 000 руб.
Составление полного юридического заключения о вопросе 6 000 руб.
Посмотреть все цены
Помощь по юридическим вопросам. Бесплатная консультация
юристов и адвокатов, звоните:
(812) 319-39-97

Юридическая служба "Де-Юре"

телефон: (812) 319-39-97

e-mail: askme@dejure.com

наш адрес: Санкт-Петербург,

Невский пр. 151, этаж №3

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
 

F