Стаж: 15 лет
Взаимодействие с органами исполнительной власти, судами
Одно из последних наших дел:

Оформление сделок в СПб

Оформление сделки купли продажи самостоятельно, достаточно затратная по времени  и по средствам процедура, но нельзя экономить на том, что может принести потерю приличной суммы денег, поэтому мы настоятельно рекомендуем не экономить на составлении  документов и услугах профессиональных специалистов. Оформление сделок с недвижимостью регулируется ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97  № 122-ФЗ, оформление сделки купли продажи квартиры  на условиях ипотечного кредитования  регулируется ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 № 102-ФЗ. Порядок оформления сделок во всех случаях регулируется  Гражданским кодексом, Федеральными законами и Налоговым кодексом Российской Федерации. Оформление сделки купли продажи квартиры в обязательном порядке происходит с заверением у нотариуса. Нотариальное оформление сделки  с недвижимостью требуется производить с оформлением договора купли продажи имущества и следующим комплектом документов для продажи:

  1. Выписка из БТИ.
  2. Свидетельство о приватизации имущества.
  3. Справка о зарегистрированных жильцах.
  4. Согласие всех собственников на продажу имущества.
  5. Оплата госпошлины  на оформление сделки купли продажи недвижимости.

 

Юридическое оформление сделки


Юридическое оформление сделки часто требуется при возможных проблемах с БТИ и составлении договора купли продажи, в котором обязательно должны быть указаны  данные об имуществе, а так же его цена. Очень часто, оформление сделок  с недвижимым имуществом   происходит с заниженной стоимостью, либо через процедуру дарения, и в последствии , такие случаи не редки  люди теряли квартиры через суд. Документы для оформления сделки со стороны покупателя:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Согласие супруги на единоличное владение собственностью.
  3. Свидетельство о браке, при покупке собственности на двоих в равных долях.

 

Оформление сделок с земельными участками, точно так же как и    оформление сделки продажи квартиры    считается законным только при оформлении нотариально. После того, как нотариус заверит сделку,  может быть подписан акт приёмки собственности в Ваше владение,  с этим документом в течение  двух недель происходит регистрация имущества в Вашу собственность. Грамотное оформление сделок   сейчас стоит на первом месте по важности, из-за  постоянно меняющегося законодательства в сфере  оформления прав на собственность, именно  это делает совершение сделки  потенциальным риском для клиента. Если у Вас возникли вопросы по оформлению недвижимости в собственность, или  проблемы связанные с оформлением сделки нотариально Вы всегда можете обратиться к нам по телефону, в сети интернет или посетив наш офис в центре города.

Звоните!

Консультируем 

за 500 рублей до 30 августа

Цены на последующие консультации:

Устные 1 000 руб.
Письменные 2 000 руб.
Составление полного юридического заключения о вопросе 6 000 руб.
Посмотреть все цены
Помощь по юридическим вопросам. Бесплатная консультация
юристов и адвокатов, звоните:
(812) 319-39-97

Юридическая служба "Де-Юре"

телефон: (812) 319-39-97

e-mail: askme@dejure.com

наш адрес: Санкт-Петербург,

Невский пр. 151, этаж №3

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
 

F