Стаж: 15 лет
Взаимодействие с органами исполнительной власти, судами
Одно из последних наших дел:

Наследование участка

Наследование земельных участков  происходит в соответствии с  законами РФ о наследовании недвижимым имуществом, но только при условии  отсутствия на нём фермерского хозяйства, т.к.  порядок наследования земельного участка признанного фермерским хозяйством, происходит в соответствии со ст. 258 ГК РФ «Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество». В следствии этого закона  может происходить отчуждение земельного участка в пользу только одного наследника с выплатой компенсации остальным. Но это единичный случай, для более подробной консультации у нас имеется специалист по земельному праву, который может объяснить все проблемные моменты, включая наследование права аренды земельного участка и наследование земельных участков иностранными гражданами.   

Наследование неприватизированного участка

Наследование неприватизированного участка   по закону невозможно, но   если этот участок являлся собственностью умершего, то почему его нельзя передать по наследству? Данный вопрос решается исключительно через суд, т.к. наследование дачного участка может происходить,  только в случае  его приватизации. В данном варианте вопрос  в суде будет поставлен не о возможности наследования, а о приватизации дачного участка посмертно. Вопрос, поставленный таким образом в суде, будет являться  отправной точкой к получению наследства после признания собственности приватизированным.

Наследование земельных участков по закону

Наследование земельных участков по закону осуществляется только когда имеется право наследования земельного участка, которое неотрывно связано с собственностью и правами на наследство в порядке очереди и по завещанию. В случае, если Вы не сомневаетесь в своих правах на наследование участка, то Вам понадобиться сделать следующие действия:

  1. Найти или получить документы, подтверждающие родственную связь с усопшим.
  2. Документ о приватизации, владении собственностью.
  3. Выписку из БТИ (технический паспорт на строение и оценка стоимости собственности на момент смерти).
  4. Выписка об отсутствии задолженностей по налогам. Получается в местном отделении налоговой инспекции.
  5. Кадастровый план участка, обязательно наличие дополнений о возможных нарушениях в использовании, либо штрафах и других санкций на собственность.

 

В данном перечне перечислены обязательные документы для  наследования земельного участка, но некоторые из них  могут быть предъявлены по запросу нотариуса, который будет заниматься оформлением в наследование участка

Звоните!

Консультируем 

за 500 рублей до 30 августа

Цены на последующие консультации:

Устные 1 000 руб.
Письменные 2 000 руб.
Составление полного юридического заключения о вопросе 6 000 руб.
Посмотреть все цены
Помощь по юридическим вопросам. Бесплатная консультация
юристов и адвокатов, звоните:
(812) 319-39-97

Юридическая служба "Де-Юре"

телефон: (812) 319-39-97

e-mail: askme@dejure.com

наш адрес: Санкт-Петербург,

Невский пр. 151, этаж №3

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
 

F