Стаж: 15 лет
Взаимодействие с органами исполнительной власти, судами
Одно из последних наших дел:

Наследование квартиры

Кто имеет право на наследование квартиры по завещанию и как наследование квартиры  по закону может лишить Вас собственности, либо уменьшить её объём? В первую очередь  следует пояснить, порядок наследования квартиры  включает в себя нюансы не только по родственникам, но и приватизацию собственности, ведь наследование неприватизированной квартиры, которая до сих пор присутствует в обращении, не может передаваться по наследству, т.к. принадлежит не Вам и не усопшему, а государству. Таким образом, могут возникнуть серьёзные препятствия. Наследование приватизированной квартиры в этом случае, намного проще т.к.  приватизация началась относительно недавно и, возможно, документов понадобится на порядок меньше, так же как и времени. В этом случае чаще всего возникают вопросы  с родственниками и порядком наследования, ведь иждивенцы, жёны, дети наследователя очень часто появляются совместно со смертью наследователя и очень важно заранее упредить посягательства таких людей на чужую собственность. В этом вопросе Вы можете опереться на ст. 1117 ГК РФ «Недостойные наследники». Право на наследование квартиры по закону принадлежит:

  1. Дети, супруга и родители наследователя (имеют обязательные доли).
  2. Наследники по завещанию.

 

Наследование квартиры и её доли

Наследование доли в квартире,  а именно наследование супружеской доли в квартире происходит без учёта доли второго супруга, т.е. жена усопшего имеет право на часть доли своего супруга, как и дети усопшего, родители.  Но наследование доли приватизированной квартиры  между супругами  так же имеет свои нюансы, в основном  они заключаются в  получении этой квартиры, ведь если имущество нажито совместно, то и делить требуется поровну, но существуют препятствия в особенности,  если данная квартира была завещана родителями усопшего супруга и уже переходила как наследство. Так же немаловажную роль играет и брачный договор, который может быть составлен в угоду супругу или его детям. Наследование доли в квартире  происходит через нотариуса, который требует следующие документы для наследования квартиры:

  1. Документы, подтверждающие Ваши права на .наследование  квартиры
  2. Копия ФЛС.
  3. Документы об отсутствии задолженности по налогам за имущество.
  4. Документ, подтверждающий  цену квартиры (оценка из БТИ).
  5. Выписка о кадастровом плане, также выдаётся в БТИ.

 

Налог на наследование квартиры  так же устанавливает  нотариус, но при всей стоимости наследства – наследникам по завещанию налог составляет не более 100 тысяч рублей, либо 0,3 процента от общей стоимости. В нашем агентстве Вы можете получить  квалифицированную помощь по следующим вопросам:

  1. Наследование кооперативной квартиры.
  2. Наследование квартиры по завещанию.
  3. Наследование квартиры по закону и порядок наследования любого имущества.

 

Вы вправе обратиться к нам по телефону, в сети интернет  или прийти на консультацию в офис

Звоните!

Консультируем 

за 500 рублей до 30 августа

Цены на последующие консультации:

Устные 1 000 руб.
Письменные 2 000 руб.
Составление полного юридического заключения о вопросе 6 000 руб.
Посмотреть все цены
Помощь по юридическим вопросам. Бесплатная консультация
юристов и адвокатов, звоните:
(812) 319-39-97

Юридическая служба "Де-Юре"

телефон: (812) 319-39-97

e-mail: askme@dejure.com

наш адрес: Санкт-Петербург,

Невский пр. 151, этаж №3

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
 

F