Стаж: 15 лет
Взаимодействие с органами исполнительной власти, судами
Одно из последних наших дел:

Как приватизировать комнату?

Как приватизировать комнату в общежитии? Для приватизации собственности в общежитии или же коммуналке не требуется обращаться в суд или  другие инстанции, но есть определённые условия при которых приватизация невозможна:

  1. Если комната, в которой Вы проживаете, записана ещё на нескольких человек, т.е. Ваша жилплощадь не может быть изолирована от них.
  2. При условии отказа одного из проживающих с Вами членов семьи в приватизации имущества.

 

Как приватизировать комнату в коммуналке?  Приватизация комнаты в коммуналке  практически не отличается от приватизации обычной квартиры, но может иметь последствия при продаже Вашего имущества,  для приватизации будут требоваться:

  1. Заявление на приватизацию, подписанное всеми членами семьи нанимателя.
  2. В БТИ (Бюро технической инвентаризации) оформить  план комнаты, экспликацию и  экспликацию всей коммунальной квартиры.
  3. Запрос в ДЭЗ (РЭУ, ЖЭК)  на выдачу справок.
  4. В РЭУ,  ЖЭКе оформить ордер, выписки из домовых книг и копии ФЛС.

 

Со всеми документами требуется явиться в Управление муниципального жилья. Там же Вам скажут точный список документов, который следует принести, т.к. у каждого муниципалитета он свой и каждая сделка по приватизации индивидуальна.

Как приватизировать  комнату в квартире?


Если Вы проживаете и используете муниципальное имущество, но при этом в Вашей квартире прописаны и находятся ещё несколько человек, то приватизировать квартиру следует  с изменения договора социального найма или же  приватизировать всю квартиру полностью. В таком случае, как приватизировать комнату? В соответствии с ЖК РФ и ст. 83 п.4 возможен разрыв договора соц. найма при условии «систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении». Так же необходимо зарегистрировать в БТИ как жилое помещение, если оно таковым не является, снять с регистрации не проживающих в квартире людей и  определить помещение,  в котором проживают люди юридически.  Таким образом, для приватизации комнаты в муниципальной квартире, если Вы проживаете в ней с чужими людьми не желающими проводить приватизацию Вам обязательно понадобиться совет опытного юриста. Таких случаев множество и как приватизировать комнату в квартире, стоит особенно остро из-за многочисленных разводов и покупок собственности по незнанию законодательства. Для того, что бы Вы не попали в трудное положение из-за неприватизированной собственности. Особенно, пока её можно приватизировать бесплатно, настоятельно рекомендуем обратиться за советом к юристам. Проживание  в муниципальной квартире совместно с бывшими родственниками или другими людьми, которые препятствуют Вашему вступлению во владение собственности,  может быть прервано только через суд.

Звоните!

Консультируем 

за 500 рублей до 30 августа

Цены на последующие консультации:

Устные 1 000 руб.
Письменные 2 000 руб.
Составление полного юридического заключения о вопросе 6 000 руб.
Посмотреть все цены
Помощь по юридическим вопросам. Бесплатная консультация
юристов и адвокатов, звоните:
(812) 319-39-97

Юридическая служба "Де-Юре"

телефон: (812) 319-39-97

e-mail: askme@dejure.com

наш адрес: Санкт-Петербург,

Невский пр. 151, этаж №3

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
 

F