Как приватизировать комнату?
Как приватизировать комнату в общежитии? Для приватизации собственности в общежитии или же коммуналке не требуется обращаться в суд или другие инстанции, но есть определённые условия при которых приватизация невозможна:
- Если комната, в которой Вы проживаете, записана ещё на нескольких человек, т.е. Ваша жилплощадь не может быть изолирована от них.
- При условии отказа одного из проживающих с Вами членов семьи в приватизации имущества.
Как приватизировать комнату в коммуналке? Приватизация комнаты в коммуналке практически не отличается от приватизации обычной квартиры, но может иметь последствия при продаже Вашего имущества, для приватизации будут требоваться:
- Заявление на приватизацию, подписанное всеми членами семьи нанимателя.
- В БТИ (Бюро технической инвентаризации) оформить план комнаты, экспликацию и экспликацию всей коммунальной квартиры.
- Запрос в ДЭЗ (РЭУ, ЖЭК) на выдачу справок.
- В РЭУ, ЖЭКе оформить ордер, выписки из домовых книг и копии ФЛС.
Со всеми документами требуется явиться в Управление муниципального жилья. Там же Вам скажут точный список документов, который следует принести, т.к. у каждого муниципалитета он свой и каждая сделка по приватизации индивидуальна.
Как приватизировать комнату в квартире?
Если Вы проживаете и используете муниципальное имущество, но при этом в Вашей квартире прописаны и находятся ещё несколько человек, то приватизировать квартиру следует с изменения договора социального найма или же приватизировать всю квартиру полностью. В таком случае, как приватизировать комнату? В соответствии с ЖК РФ и ст. 83 п.4 возможен разрыв договора соц. найма при условии «систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении». Так же необходимо зарегистрировать в БТИ как жилое помещение, если оно таковым не является, снять с регистрации не проживающих в квартире людей и определить помещение, в котором проживают люди юридически. Таким образом, для приватизации комнаты в муниципальной квартире, если Вы проживаете в ней с чужими людьми не желающими проводить приватизацию Вам обязательно понадобиться совет опытного юриста. Таких случаев множество и как приватизировать комнату в квартире, стоит особенно остро из-за многочисленных разводов и покупок собственности по незнанию законодательства. Для того, что бы Вы не попали в трудное положение из-за неприватизированной собственности. Особенно, пока её можно приватизировать бесплатно, настоятельно рекомендуем обратиться за советом к юристам. Проживание в муниципальной квартире совместно с бывшими родственниками или другими людьми, которые препятствуют Вашему вступлению во владение собственности, может быть прервано только через суд.