Стаж: 15 лет
Взаимодействие с органами исполнительной власти, судами
Одно из последних наших дел:

Прекращение долевой собственности

Общие основания на прекращение долевой собственности содержатся в  15-ой главе  Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме такой процедуры, как прекращение долевой собственности, в вышеуказанной главе ГКРФ прописан ход законных действий при продаже доли одним участником общей долевой собственности другому, получения доли в наследство и т.д. Кроме того, прекращение долевой собственности может наступить при разделе либо выделе из нее доли. Раздел имущества, которое пребывает в общей долевой собственности, а также выдел из него доли регулируются статьей 252 Гражданского кодекса.

Для прекращения права долевой собственности есть две группы оснований. К первой группе оснований для прекращения права долевой собственности относятся такие ситуации, как гибель вещи, переход права собственности на нее к другому лицу и т.п.  Ко второй группе оснований благодаря которым возможно прекращение права долевой собственности относятся раздел и выдел из общей долевой собственности.

Прекращение общей долевой собственности, в частности, возможно согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ, когда участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Получается, что  право на выдел является элементом правомочия распоряжения долей, поэтому если собственник сочтет необходимым прекращение общей долевой собственности, он в любой момент имеет право поднять этот вопрос.  По закону это право не может быть ограничено соглашением сособственников. 

Соглашение о прекращении долевой собственности


Если люди находятся в совместном владении недвижимостью или другим имуществом, совладельцы имеют законное право заключить соглашение о прекращении долевой собственности, которое подразумевает выделение долей в отдельное имущество или, если это невозможно, продажу или дарение своей доли другому совладельцу. Для составления  такого документа, как соглашение о прекращении долевой собственности,  используется бланк, в который вносятся данные каждого совладельца, указывается вид собственности и признаки, позволяющие его идентифицировать. Например, чтобы составить соглашение о прекращении долевой собственности на земельный участок, требуется его кадастровый номер. В этом случае, в соответствующей строке соглашения о прекращении долевой собственности отмечается размер долей участников в процентном или числовом выражении. О том, что соглашение о прекращении  долевой собственности достигнуто и является действительным, свидетельствуют подписи сторон, подтверждающие отсутствие взаимных претензий.

Нередко возникают ситуации, когда для того, чтобы осуществить прекращение права общей долевой собственности стороны обращаются в суд, так как не могут договориться между собой о варианте, который бы устроил всех. Как правило, суды, в которых отстаивается прекращение права общей долевой собственности, длятся довольно долго и без помощи квалифицированного юриста здесь не обойтись.

Куда обращаться для помощи в прекращении права общей долевой собственности?


Напоминаем вам, что нет нерешаемых с юридической точки зрения проблем. Однако каждый случай индивидуален, а поэтому исчерпывающий ответ на свой вопрос вы можете получить исключительно от юриста, детально описав ему суть своей проблемы. Компания «ДЭ-юре» дает вам уникальную возможность получить бесплатную консультацию юристов и адвокатов по телефону 8-800-346-55-12,  или приезжайте к нам в офис по адресу: СПб, Невский проспект 151, офис 412. Специалисты нашей компании предоставят вам свои услуги на любом этапе оформления долевой собственности, при ее разделе или выделе доли. Огромный опыт и высокая квалификация наших юристов гарантируют быстрый и положительный исход дела по прекращению долевой собственности.

Звоните!

Консультируем 

за 500 рублей до 30 августа

Цены на последующие консультации:

Устные 1 000 руб.
Письменные 2 000 руб.
Составление полного юридического заключения о вопросе 6 000 руб.
Посмотреть все цены
Помощь по юридическим вопросам. Бесплатная консультация
юристов и адвокатов, звоните:
(812) 319-39-97

Юридическая служба "Де-Юре"

телефон: (812) 319-39-97

e-mail: askme@dejure.com

наш адрес: Санкт-Петербург,

Невский пр. 151, этаж №3

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
 

F