Оформление продажи квартиры
Процедура оформления купли продажи квартиры самостоятельно достаточно сложна и занимает достаточное количество времени. Оформление сделки купли продажи квартиры, если Вы обратились к риэлтору осуществляется через оформление доверенности на продажу квартиры, после чего Вы полностью освобождаетесь от бега по инстанциям и уже риэлтор занимается Вашей собственностью, но при этом существенно может сократиться цена (в процентном содержании стоимости квартиры). Стоимость оформления купли продажи квартиры у риэлторов Санкт-Петербурга рассчитывается из стоимости квартиры и сбора, подготовки документов, так же нельзя забывать о месте хранения денег и пересчёта, с проверкой средств на фальшивки, данная услуга так же платна, но уже в банковских учреждениях. Итог – со всеми наценками и накрутками, в зависимости от риэлтора, продажа квартиры, оформление документов обойдётся в сумму от 50 до 100 тысяч рублей и процент от стоимости к риэлтерской конторе, обычно, это 5% от стоимости недвижимости.
Оформление купли продажи доли квартиры
Оформление купли продажи доли квартиры ничем не отличается от продажи квартиры целиком, только в качестве объекта продажи выступает доля собственности, которую необходимо грамотно оформить с учётом её стоимости, в противном случае, сделка будет считаться недействительной, а с учётом особенностей наших законов деньги в будут получены не скоро. Оформление продажи доли в квартире происходит дешевле, но не проще, по причине преимущественного права на покупку доли в квартире соседями и другими дольщиками. Процедура согласования продажи, а так же неделимость имущества (при продаже 1/4 от трёхкомнатной квартиры) существенно усложняет процесс продажи, а иногда и делает его невозможным оформление сделки продажи квартиры.
Порядок оформления продажи квартиры
Порядок оформления продажи квартиры, документы, оформление купли продажи квартиры процедура в которой Вам необходимо:
- Обратиться в БТИ, если не имеет особой срочности, то справка может быть готова в срок 1 месяц, если же Вам требуется срочно продать квартиру, то госучреждение готово сделать её за 1 день.оформление продажи квартиры
- Правила оформления купли продажи квартиры включают в себя выписку всех проживающих в квартире, таким образом, в случае, когда в квартире останутся прописанные люди, то сделка может быть расторгнута.
- Военнообязанным требуется обратиться в военкомат.
- Для продажи квартиры необходимо оплатить все счета и сделать выписку из ФЛС.
Когда Вы сами продаёте квартиру или долю в ней, то независимо от возможностей сети интернет Вам понадобиться оформление договора купли продажи квартиры , который будет заверен нотариусом и включать в себя все пункты о возможных рисках и порядок оформления купли продажи квартиры , в Вашем случае.